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            关于家庭买房的问题,我家这种情况该怎么买? ...

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            楼主
            发表于 2019-2-28 01:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
            本帖最后由 我要见河图 于 2019-3-4 00:45 编辑

            广州人,一直在白云区的城中村居住。
            家里有两栋出租屋收租,月收入应该有两万左右。
            我自己也有收入,月薪大概六千这样,做?#26053;教?#30340;外快一般一个月也有四五千,加起来收入能超一万。(我自己花费很飘忽,没有特殊情况,我自己的基本生活花费大概2K多。)
            我妹?#27809;?#22312;念大学,学费比较贵,每年两万八,还有各种生活费杂费。(还有两年毕业)
            我未婚,想婚前买房,不是用作婚房,是家庭共同拥有的,但是应该是用我的名义来买。

            家里首付最多能出一百多万,我考虑过白云区附近的几个新的楼盘,三房的价格大概是三四百万,但是贷款三十年,首付估计要一百多万,月供要一万五以上,感觉有点吃力。(因为家里的花费也大,要养?#24213;印?#29399;子,也要存钱应急,然后家里目前只有我有工作。)

            然后买花都的地铁盘,大概要两百多万,首付估计六七十万,月供一万以下,会比较轻松。但是花都离市中心比我们现在住的城中村还要远,不方便生活和上班,买了也是放着……

            然后佛山限?#28023;?#20063;没资格买……

            目前还是偏向买新房、远郊地铁盘。

            所以现在还蛮纠结的,到底要怎么买比较好?

            更新:
            我跟我妈聊过,就是现在出租屋的房子她也不能远离,因为平?#24065;?#32500;护和收租,而且我妈的社交圈都在村子里。所以可能会考虑买二手房,找交通便利一点的、有电梯的房子…?#37096;?#20197;方便我上班,我妹以后毕业找工作?#37096;?#20197;去住…
            我们现在住的地方是二号线地铁,然后走路15?#31181;?#33021;到地铁站。但是因为很多互联网公司都在天河、珠江新城那边,所以上班挺不方便的。

            比较顾虑的是:二手房的交易好像挺多要考察的东西,如果考虑成本的话,二室一厅这样的小户型应该比较适合我家这种情况。因为父母应该是会留在村子里居住,他们的社交、生活也离不开村子……然后我们这边也有一些小区,有的是2000年前后的也有2011年前后的,距离地铁5?#31181;幼?#21491;的路程。

            如果买二手房
            1、考虑家附近的二手楼(需要买三房或以上的,家人会一起住)
            2、距离上班近一点的二手楼(估?#33529;?#20080;小户型的,两房一厅这样,父母应该?#25442;?#21435;住,用作方便上班或者以后出租)
            ?

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            要考虑升值空间的问题吧
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            同关注,也是住白云区,?#36824;?#24819;买一套二手,觉得楼龄都好高,最近有关注金碧新城
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            考虑花都保利花城吗,小区非常大,低密度,四季花不同,适?#32454;?#27597;养老??
            来自[广州妈妈Android版]
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            白云区
            新楼或者次新


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            收入有三万元,月供一万五没问题,现金流这么好,过几年就可以提前还贷了
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            收入和存款跟楼主类似,同样困扰中
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            有这样的首付,千万不要买花都

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            本帖最后由 妈妈网FUNS 于 2019-3-1 09:35 编辑

            花都湖那边,我很?#19981;叮还?#26368;低要2.5了,听闻附近会有地铁站的

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            楼主要考虑以后小孩的入学问题吗?要是我一定买天河或越秀的二手两房

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            比起屋的话买多两块地起屋好过
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            缺女友吗?男友也行
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            建议买白云区的,出租屋要管理,是父母管理的吧,要考虑父母生活圈。

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            最想知道?#26053;教?外快怎么做。月入4-5千。。。

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            星汇云城或者万科未来森林
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            阿红

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            楼主,如果考?#20999;?#21306;的,可以看看从化,我们也是白云区的城中村,目前购了从化的碧桂园荔山雅筑,地铁就在旁边几百米,需要可以介绍哦,老业主介绍新业主,大家都有优惠
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            白云区 其实京溪同和一带挺好的,不少次新,首付100多万可以买了,而且也很好出手,需求量还挺大的这一带。交通也便利
            一个想躲在角落里的小?#35813;?/div>

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            现金流不错呀,出租屋的收入算你的吗,如果算那妥妥市区3,400万的房子呀,月供1万5怕什么,?#36824;还?#30340;吗。家里也给得起首付
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