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            楼主
            发表于 2016-6-24 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
            前阵子广州连日大雨
            广州各地各种“泡汤”
            住在顶楼的广州人民,如果防水没做好的话,很可能就会这样了
            还有靠外的墙壁和窗台很可能变成了这样


            防水是装修当中比较隐蔽的一项工程,然而这却是家装当中举足轻重的的工程。房屋的防水没有做好,都很有可能会出现上面提到的这些情况
            有的网友或许疑问防水和治漏的区别
            其实从属性上来讲,防水是主动地,治漏是被动的
            防水:指的是在房子建造的时候给房屋的卫生间,窗台,阳台,地板,外向墙等等容易出现渗漏的地方做好防水措施,涂好防水涂料等等,主动的预防渗漏问题的出现。
            治漏:顾名?#23478;?#20063;就是房子出现了渗漏的问题,需要拆除出现问题的房屋部分来进行?#21355;恚?#20063;就是等问题出现后才进行处理。
            大家可以很轻易的看出来,在家装中,主动防水比被动治漏来得更重要。也就是要做好未雨绸缪。不然等已经出现渗漏的时候,需要话费的人力物力和财力将会大大的增加。
            很多的防水专家也?#22681;?#35758;大家应该采取主动防水的态?#21462;?/font>“防水失败的建筑是没有用途的建筑“,换言之,其实防水失败的家装也会是失败的家装。
            所以大家在装修房子时候真的要重视防水问题啦,不然就追悔莫及了。

            说了这么多防水和治漏的小知识,相比网友们都很想知道,防水和治漏的施工过程到底是怎么?#25442;?#20107;,自己家的房子如果想进行防水或者想?#21355;?#28183;漏的问题,?#23478;?#36827;行哪些工程呢。



            回帖推荐

            给我1093 发表于8楼  查看完整内容

            每平方防水材料也就五十元左右,人工算三四百好了。 曾经五羊的房屋角渗水,让广州牛哄哄的鲁班防水上门,半天?#20063;?#21040;原因,只说打个探洞试试看,如能找到原因再?#21355;恚?#19981;保证能解决问题,开价八千! 啥仪器设备也没有,凭感觉,拿业主当试验品,开价越高逼格越高,比装修黑太多了。
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            为了给大家展现一个真?#30331;?#26224;的防水治漏施工现场,小编在某个风和日丽的早上来到了某个正在进行防水施工的业主家。
            欢迎搭乘防水工地?#34987;?#27004;梯:
            1. 开始施工前的准备
            2. Part 1: 卫生间防水
            3. Part 2:墙面防水治漏
            4. Part 3: 窗台治漏&管?#20048;?#28431;
            5. Part 4: 施工材料

            背景交待:这次进行防水工程的是一套二手房,业主在收楼之后,发现房屋各个部位有渗漏发生,有些部位虽然没有渗漏,但有渗漏风险。业主想在?#21355;?#28183;漏的同时,把有渗漏危险的房屋部位都进行防水工程。所以这次的工地?#34987;?/font>防水和治漏的施工过程都能展现。业主在妈妈网上看到了智漏公司在防水的技术和口碑都不错,于是选择了智漏为他们家的房子进行防水和治漏。

            工地?#34987;?#29616;场
            走进业主家的门就能看到正在施工的墙壁

            IMG_0699.JPG




            开始施工前:
                                                          智漏的工作人员会张贴施工告示和作?#20498;?#33539;

            QQ图片20160621203429.jpg


            QQ图片20160621203433.jpg


            并且在施工作?#30331;?#22495;进行地面遮蔽

            QQ图片20160621203441.jpg





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            Part 1: 卫生间防水

            一提到渗漏,我?#20146;?#23481;易想到的就是卫生间,因为卫生间毕竟是我们用水最多的地方,的确是很容易发生渗漏,它也成为了防水治漏公司需要进行施工的重点
            所以我们首先要说的施工现场就是卫生间的防水。
            卫生间防水主要分成两个部分
            1. 墙面防水
            2. 地面防水
            需要重点注意门槛和水管接口处

            _MG_0623.JPG



            防水前的施工:
            打凿卫生间地面、墙身、门槛各层次?#20004;?#26500;层,结构板凿毛。垃圾处理,?#26009;?#22635;充物装袋。施工人员到时候会在结构层进行防水工程。因为防水工程要做到结构层,防水的效果才是最好的。
            厕所地面的防水,也是卫生间防水的重点
            主要分为6个步骤:
            1. 细节处理
            阴角用氯丁胶乳聚合物砂浆处理成?#19981;?#24418;或45度角?#36824;?#21475;密封和增?#30475;?#29702;;二次排水处理;门槛位置用聚合物砂浆和密封胶处理。

            2. 批防水砂浆 (用防水砂浆在打凿面整体?#31227;秸移攏?#22369;向排水口。此层防水属于刚性防水)
            3. 刷防水涂料?#22870;?/font>
            (整体涂刷环保型高档水固化聚氨酯防水涂料二层,横竖交叉施工。候干后试水24小时。采用是高?#31561;?#24615;材料,耐泡环保,延伸率高。)
            4. 填充土原样回填
            水泥砂浆?#31227;秸移?/font>,坡向地漏口。)
            5.
            铺贴瓷砖,原地漏安装,填缝剂勾缝,拆除保护和遮蔽,垃圾清运,现场清理干?#24359;?/font>
            (这里需要特别注意的是,智漏?#25442;?#22312;瓷砖下做防水层,因为这是目前引起卫生间水平渗漏主要原因。)

            刷了防水涂料后的卫生间

            QQ图片20160621203525.jpg


            这家的业主要求卫生间的墙面防水是要做到1米的,也就是下图中涂了水泥浆部?#20540;?#39640;?#21462;?/font>

            _MG_0625.JPG


            接下来要讲到的墙面防水跟下面的靠外墙的防水工程一致,因此将放到一起?#27493;狻?/font>
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            Part 2:墙面防水治漏

            业主家的墙面既要进行?#21355;?#28183;漏,同?#24065;?#35201;进行防水处理。
            业主家的墙面主要存在三个问题
            1. 靠外墙有裂缝和梁墙缝
            2. 靠洗手间和阳台墙面有渗漏和剥落
            3. 房屋内墙面多处裂缝


            小编观察业主家的墙面的时候发现了很多裂缝,墙面开裂非常严重。

            IMG_0679.JPG



            IMG_0695.JPG

            QQ图片20160621203318.jpg

            QQ图片20160621203409.jpg


            一、靠外墙的防水处理:
            1. 把整个外墙面开凿?#20004;?#26500;层
            2. 涂上防水增强层
            3. 刷上效力比一般砂浆强2-3倍的防水砂浆
            4. 裂缝处进行密封技术处理
            5. 墙面修复

            这是智漏工人在开凿墙面,这面墙是靠外墙会承受雨水 同时墙面上也有很多的裂缝
            为了预防雨水的渗漏,业主采取了主动防水,把裂缝填补,并且把整面墙都刷上防水砂浆
            这样这面外墙就达到了整体的密封防水

            QQ图片20160621203417.jpg

            这是上了增强层后靠外墙

            QQ图片20160621203540.jpg

            刷上防水砂浆后的靠外墙

            二、梁墙缝和裂缝的处理:
            业主家的梁墙处因为?#20004;?#26377;一条非常长的梁墙缝 也就是房子的横梁和墙面之间出现了裂缝

            QQ图片20160621203421.jpg

            治漏的施工人员采取了墙面裂缝密封技术来填补这些缝隙
            主要的步骤分为:
            1. 在裂缝处开凿30cm宽,10cm深的槽道,开凿到结构层。
            2.
            清理槽道,用防水砂浆填充槽道。
            3. 埋入灌浆嘴,灌入防水砂浆,
            直至填满整个缝?#19969;?br /> 4. 用防水砂浆追平原有砂浆层,新?#23665;?#25509;缝挂网
            5. 修复墙面。

            这是经过密封处理后的梁墙缝 可以看到防水砂浆滴落在墙面上
            这个代表的是这个梁墙缝已经灌满 密封性已经很好

            QQ图片20160621203457.jpg

            对于业主家其他墙面出?#20540;?#35010;缝,施工人?#24065;?#37319;用了同样的防水密封技术来进行填补
            使得业主家的墙面能?#25442;?#22797;安全和美观

            QQ图片20160621203548.jpg



            三、阳台&洗手间墙面剥落?#21355;?/font>
            业主家靠阳台的墙面和靠卫生间的墙面都出现了剥落

            filehelper_1466859638635_90.png


            这是开凿后的墙面

            QQ图片20160621203449.jpg



            看完这么多墙面的防水,其实施工内容可以大致总结?#27597;?#27493;骤:
            1. 对墙面进行拆除
            2. 刷上防水增强层
            3. 刷上防水砂浆
            4. 修复墙面
            这是上了防水增强层和防水砂浆的墙面对比

            filehelper_1466859906213_73.png



            ?#36824;?#26159;洗手间的墙面,靠外墙还是窗台的墙面治漏采取的都是这种技术的防水工程



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            Part 3: 窗台治漏&管?#20048;?#28431;

            窗框渗漏?#21355;恚?/font>
            业主家的窗体与建筑之间的裂缝引起渗水,需要把裂缝清理出来,需要用防水材料来处理,要求材料具有良好的伸缩功能。
            ?#21355;?#21253;括:
            1. 窗台墙面的防水?#21355;恚?#38450;水增强层&防水砂浆)
            2. 窗框部分上防水涂料

            业主家窗台渗漏图

            QQ图片20160621203358.jpg



            业主家窗台渗漏图

            QQ图片20160621203354.jpg


            上了防水砂浆后的窗台墙面

            _MG_0591.JPG


            在容易渗漏的地方都进行了密封的防水砂浆涂刷

            IMG_0642.JPG


            在容易渗漏的地方都进行了密封的防水砂浆涂刷

            _MG_0559.JPG


            在容易渗漏的地方都进行了密封的防水砂浆涂刷

            _MG_0564.JPG


            高质量的防水涂料刷在最容易渗水的窗框位置,大大增强了渗漏?#21355;?#30340;作用

            QQ图片20160621203522.jpg



            管口渗漏处理:
            因为业主家的雨水排水管与建筑结构之间的裂缝引起了渗漏,因此要进行打凿,清理,防水,批荡和恢复,需要用到防水砂浆和管口密封胶处理。
            业主家阳台的雨水管渗漏

            IMG_0667.JPG


            雨水管与墙面建筑层的接口处发生渗漏,顶楼的雨水渗漏到了楼下

            IMG_0664.JPG



            施工人员将拆除这个渗漏的墙面进行防水施工。



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            Part 4: 施工材料
            下面介绍一下这次施工中用到的材料
            1. 防水涂料  LB-31: 性能高于一般防水涂料

            147893219919914818.jpg


            854070002741649846.jpg


            2. 防水砂浆
            性能指标优于市面上普通防水材料2-3倍

            503069130155873960.jpg


            IMG_0691.JPG


            3. 灌浆嘴:用于填充裂缝时灌入入防水砂浆进行密封

            _MG_0631.JPG


            IMG_0636.JPG


            4. 玻纤网:用于?#20146;?#35010;缝填补施工中新老交接缝,
            也就是通过挂网来防止新老交接缝的开裂
            增强墙面的密封性能和防水性能

            _MG_0594.JPG


            5. 水泥

            水泥.png



            最后上两张智漏施工师?#24213;?#27880;工作的背影,是非常专业的老师?#30340;?/strong>

            现场还耐心?#27597;?#23567;编?#27493;?/strong>

            _MG_0585.JPG


            有多年防水施工经验专业的老师傅,很棒!

            _MG_0605.JPG


            在这过程中使用的所有材料都是施工的智漏承包的。智漏?#27597;?#36131;人还介绍道这样的防水做完会有10年的使用寿命,并且智漏会提供5年的工程保修

            这次的防水工地?#34987;?#21040;这里就结束了,大家有什么疑问可以在下面回复哦~

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            业主家的防水工程现在估计已经基本结束了
            头像被屏蔽

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            帮顶。。。。。。。。。

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            小智,上好茶。??
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            广州通商家

            各位妈友,自从智漏上妈网后,承蒙各位妈友信任和支?#37073;?#19994;务发展比较顺利。可能无意中得罪了一些同?#23567;?#26234;漏防水用最好的防水材料,先进的设计理念,熟?#36820;?#26045;工技术,周到的服务赚取合理利润,欢迎各位妈友和同行监督,批?#20048;?#27491;!智漏爱你们!??
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            广州通商家

            关于价格,我们主要用鲁班防水材料,价格和用量都可以在官网查到,欢迎监督。??
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            关于各位同行,小智先给诸位上茶。智漏一没有低价竞争,二没有用假冒伪劣材料,三没有诋毁中伤各位。如果各位想监督智漏,热?#19968;?#36814;!智漏防水祝各位同行生意兴隆。??
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            智漏用互联网思维创业,用极致服务做家庭防水治漏,虽?#25442;?#26377;差距,但智漏会一直努力?#21335;氯ァ?#22914;果有妈友觉得智漏服务质量和技术有问题,请随时联系我们。我们一定知行合一的去改正。??
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            支持小智


            谢?#24674;С郑?#23567;?#21069;?#20320;们。?
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            智漏防水?#21738;?#26041;便留个联系方式吗?咨询补漏问题。

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            楼主帖?#26377;?#24471;好详细啊

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